남양주시 별내동, 청년창업 거점 탄생

청소년과 청년을 위한 전용 활동공간이 부족한 지역 현실을 타개할 획기적인 민관 협력 모델이 탄생했습니다. 남양주시가 민간 기업과 손잡고 별내동 지역에 청소년·청년 전용 공간을 조성하기로 하면서, 젊은 세대의 성장과 창업을 지원하는 새로운 거점이 마련될 전망입니다. 이번 협력은 기업의 사회적 책임과 지방자치단체의 청년 정책이 결합한 혁신적 사례로 평가받고 있습니다.

민관 협력으로 실현되는 청년·청소년 공간

남양주시는 10월 13일 별내역 파라곤스퀘어를 운영하는 주식회사 라인건설과 청소년 및 청년 지원을 위한 공간 무상 제공 업무협약을 공식 체결했습니다. 이날 체결된 협약의 핵심은 라인건설이 파라곤스퀘어 내부에 위치한 약 200평 규모의 공간과 12개 호실을 무상으로 제공한다는 내용입니다. 이를 통해 청소년 활동 거점인 ‘펀그라운드 별내’와 청년 창업 인큐베이팅 공간인 ‘청년창업랩’이 동시에 조성될 수 있게 되었습니다.

이번 협약은 단순한 공간 대여를 넘어 지역사회 발전을 위한 종합적 상생 모델을 제시합니다. 민간 기업이 보유한 유휴 공간을 공익 목적으로 활용함으로써 청소년과 청년의 성장을 지원하고, 동시에 지역 상권 활성화와 커뮤니티 형성에도 기여할 수 있는 구조입니다. 특히 별내 지역은 신도시 개발로 젊은 인구 유입이 활발하지만 청소년과 청년을 위한 전용 시설이 부족했던 만큼, 이번 협약이 갖는 의미는 더욱 큽니다.

펀그라운드 별내, 청소년 활동 거점으로

‘펀그라운드 별내’는 원래 2029년 완공 예정인 별내 복합커뮤니티센터 내부에 설치될 계획이었습니다. 그러나 이번 민간 협력을 통해 완공 시점보다 약 4년 앞당겨 파라곤스퀘어에서 먼저 운영을 시작할 수 있게 되었습니다. 라인건설이 향후 5년간 공간을 무상으로 제공하기로 함에 따라, 복합커뮤니티센터가 완공될 때까지 별내 권역 청소년들이 활용할 수 있는 임시 거점이 마련된 것입니다.

별내 지역에는 약 1만 6천여 명의 청소년이 거주하고 있지만, 이들이 방과 후나 주말에 자유롭게 활용할 수 있는 전용 공간이 절대적으로 부족한 상황이었습니다. 펀그라운드 별내는 이러한 시설 공백을 메우며, 청소년들에게 학습·문화·여가 활동을 위한 복합적 기능을 제공할 예정입니다. 공간 내에는 스터디룸, 공연 및 전시 공간, 취미활동실, 휴게 공간 등이 조성되어 청소년들이 자율적으로 활용할 수 있도록 설계됩니다.

펀그라운드 별내는 2026년 상반기 중 정식 개관할 예정이며, 개관 이후에는 청소년 동아리 활동, 진로 탐색 프로그램, 문화 공연, 멘토링 등 다양한 프로그램이 운영될 계획입니다. 특히 청소년들이 직접 기획하고 운영하는 자치 프로그램을 적극 지원하여, 단순한 시설 제공을 넘어 청소년 주도성과 창의성을 키우는 장으로 발전시킬 방침입니다.

청년창업랩, 창업 생태계의 새로운 허브

청년창업랩은 창업을 준비하거나 초기 단계에 있는 청년들에게 12개의 독립된 사무공간을 최대 3년 동안 무료로 제공하는 프로그램입니다. 창업 초기에는 사무실 임대료와 운영비가 큰 부담으로 작용하는데, 이러한 재정적 장벽을 낮춤으로써 청년들이 아이디어 실현과 사업 안정화에 집중할 수 있는 환경을 조성합니다. 각 호실은 독립적으로 운영되며, 사무 집기와 인터넷 등 기본 인프라가 갖춰져 입주 즉시 업무를 시작할 수 있습니다.

단순한 공간 제공을 넘어, 청년창업랩은 지역 상권과의 연계를 통해 실질적인 비즈니스 기회를 창출하는 것을 목표로 합니다. 입주 기업들은 파라곤스퀘어 내에서 정기적으로 플리마켓을 개최하고, 소규모 공연이나 전시를 기획하며, 지역 주민과 직접 소통할 수 있는 커뮤니티 행사를 운영할 수 있습니다. 이러한 활동은 청년 창업가들에게 실전 경험을 쌓을 기회를 제공하는 동시에, 파라곤스퀘어의 유동인구 증가와 상권 활성화에도 기여하는 선순환 구조를 만들어냅니다.

청년창업랩 입주자 모집은 11월 중 시작되며, 남양주시에 거주하거나 사업자 등록을 한 만 19세부터 39세까지의 청년이 지원할 수 있습니다. 선발 과정에서는 사업 아이디어의 창의성, 실행 가능성, 지역 기여도 등이 종합적으로 평가됩니다. 입주 후에는 창업 멘토링, 마케팅 교육, 네트워킹 행사 등 다양한 후속 지원 프로그램도 함께 제공되어 창업 성공률을 높일 계획입니다.

기업·행정·지역사회 상생의 모범 사례

이번 협약은 민간 기업, 지방자치단체, 지역사회가 각자의 자원과 역량을 결합하여 공동의 목표를 달성하는 이상적인 협력 모델입니다. 라인건설은 보유한 부동산 자산을 사회공헌 차원에서 제공하고, 남양주시는 청년·청소년 정책 인프라를 구축하며, 지역사회는 활성화된 상권과 문화 공간을 얻게 되는 구조입니다. 특히 민간 기업이 단순 기부가 아닌 장기적 공간 제공 형태로 참여함으로써, 지속가능한 사회공헌 모델을 제시했다는 평가를 받고 있습니다.

주광덕 남양주시장은 “공익 목적으로 귀중한 공간을 무상 제공해 주신 라인건설에 깊은 감사를 드린다”며 “지원받은 공간만큼 우리 시 청년과 청소년들에게 실질적이고 양질의 정책 서비스로 보답하겠다”고 밝혔습니다. 그는 또한 “시에서도 입주 청년 창업가들이 성공할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않을 것이며, 파라곤스퀘어 상권 활성화를 위해서도 적극 협력하겠다”고 덧붙였습니다.

지역 상권 활성화 기대 효과

펀그라운드 별내와 청년창업랩의 운영은 파라곤스퀘어 상권에도 긍정적인 파급효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 청소년 1만 6천여 명과 청년 창업가 12팀이 정기적으로 이용하는 공간이 생김으로써 유동인구가 크게 증가하고, 이는 자연스럽게 주변 상가의 매출 증대로 이어질 수 있습니다. 특히 청년창업랩 입주자들이 주최하는 플리마켓, 공연, 전시 등의 문화 행사는 주말마다 지역 주민들을 끌어들이는 콘텐츠가 될 전망입니다.

또한 청년 창업가들이 현장에서 직접 제품을 판매하고 고객 반응을 실시간으로 확인할 수 있는 기회를 갖게 되면서, 상업 지구 내 창업 생태계가 자연스럽게 형성됩니다. 이러한 생태계는 단순히 임대료만 내는 임차인이 아닌, 지역과 함께 성장하는 파트너로서 청년 사업가들의 역할을 정립하는 데 기여합니다. 장기적으로는 별내 지역이 청년 창업의 메카로 자리매김하고, 외부에서도 창업을 위해 별내로 이주하는 청년들이 증가할 가능성도 있습니다.

향후 일정 및 준비 사항

청년창업랩 입주자 모집은 11월 중순 공고될 예정이며, 남양주시청 홈페이지와 청년 관련 SNS 채널을 통해 자세한 지원 방법과 자격 요건이 안내됩니다. 지원을 희망하는 청년들은 사업계획서, 사업자등록증(또는 창업 계획), 주민등록등본 등의 서류를 준비해야 하며, 서류 심사와 발표 심사를 거쳐 최종 선발됩니다. 선발된 입주자는 12월부터 공간 인테리어 및 세팅 작업을 시작하여, 내년 초 본격적인 사업 활동에 들어갈 수 있습니다.

펀그라운드 별내는 2026년 상반기 개관을 목표로 현재 공간 설계와 프로그램 기획 작업이 진행 중입니다. 남양주시는 실제 이용 대상인 청소년들의 의견을 적극 수렴하기 위해 청소년 자문단을 구성하고, 간담회와 설문조사를 통해 공간 구성과 운영 방식에 청소년들의 목소리를 반영할 계획입니다. 개관 후에는 청소년 운영위원회를 별도로 구성하여 프로그램 기획과 운영에도 청소년들이 직접 참여할 수 있도록 할 방침입니다.

타 지역으로의 확산 가능성

남양주시와 라인건설의 이번 협력은 다른 지자체와 민간 기업들에게도 좋은 벤치마킹 사례가 될 것으로 보입니다. 전국적으로 청년과 청소년을 위한 공공시설 수요는 높지만, 지자체의 예산과 부지 확보 어려움으로 실현되지 못하는 경우가 많습니다. 이번 사례처럼 민간이 보유한 유휴 공간을 활용한다면, 재정 부담을 최소화하면서도 신속하게 필요한 시설을 구축할 수 있습니다.

또한 기업 입장에서도 단순히 공간을 비워두거나 저렴한 임대료로 운영하는 것보다, 사회공헌 활동으로 활용함으로써 기업 이미지 제고와 지역사회와의 관계 강화라는 부가적 가치를 얻을 수 있습니다. 이러한 상생 구조가 전국적으로 확산된다면, 청년과 청소년을 위한 인프라가 더욱 풍부해지고, 민간과 공공의 협력 문화도 성숙해질 것입니다.

마무리하며

남양주시 별내동에 조성되는 청소년·청년 전용공간은 민관 협력의 모범 사례이자, 지역사회 상생의 새로운 모델입니다. 펀그라운드 별내는 청소년들에게 안전하고 창의적인 활동 공간을 제공하며, 청년창업랩은 청년 창업가들이 꿈을 실현할 수 있는 발판을 마련합니다. 이 두 공간이 서로 시너지를 내며 별내 지역을 청년과 청소년이 함께 성장하는 활력 넘치는 커뮤니티로 변화시킬 것으로 기대됩니다.

앞으로 남양주시와 라인건설이 이번 협약을 충실히 이행하고, 입주 청년과 이용 청소년들이 실질적인 혜택을 체감할 수 있도록 지속적인 관심과 지원이 필요합니다. 이러한 노력이 쌓여 별내가 청년 창업과 청소년 문화의 중심지로 자리매김하고, 다른 지역에도 긍정적인 영향을 미치기를 기대합니다.